Villa Bakıxanov qəsəbəsinin mərkəzində yerləşır. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidədir. Ətrafında 3 orta məktəb, 2 uşaq baxçası var. Mərkəzi yoldan 100 metr məsafədədir. Villanın tikintisində ancaq keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. 3 sanuzel mövcuddur. Su, qaz, işıq daimidir. Həyətə giriş qapısına avtomat jaluz darvaza quraşdırılıb. Həyətin dörd bir yanı mükəmməl işıq və kamera sistemi ilə təchiz olunub.Villanın istiliyi kombi vasiəsi ilə və hər mərtəbədə kollektor sistemi yığılmaqla həyata keçirilir. Villanın 3 metr hündürlüyündə və yalnız 2 sütundan ibarət geniş zirzəmisi mövcuddur. Mərtəbə arası döşəmələr 20 sm qalınlığında monolit betondur. Təmir işləri yeni yekunlaşıb və yaşayış olmayıb. Barter mümkündür, yeni tikilidən iki mənzil ilə.

Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi , Muxtar Fətəliyev küçəsi 5.